Votre projet est-il soumis à la RE2020 ?
Construction neuve, extension ou surélévation : utilisez notre outil pour savoir rapidement si votre projet relève des exigences de moyens, d’une RE adaptée ou de la RE2020 totale.
Un outil simple pour savoir si votre bâtiment est soumis à la RE2020
La réglementation environnementale 2020 ne s’applique pas toujours de la même manière. Une maison neuve de petite surface, une extension de maison individuelle ou une surélévation d’un immeuble peuvent relever de niveaux d’exigence différents.
Cet outil vous aide à identifier le régime probable applicable : exigences de moyens, RE adaptée ou RE2020 totale. Il est particulièrement utile avant un dépôt de permis de construire ou de déclaration préalable, pour savoir quel type d’étude ou d’attestation RE2020 prévoir.
Indiquez l’usage du bâtiment et la surface créée pour savoir si le projet relève des exigences de moyens ou de la RE2020 complète.
L’outil tient compte de la surface de l’extension et, selon le cas, de son rapport avec la surface existante.
Une surélévation est traitée comme une partie nouvelle de bâtiment existant : la surface créée est donc déterminante.
Testez votre projet avec notre simulateur RE2020
Remplissez les champs demandés pour obtenir une première indication sur le régime applicable. Le résultat est donné à titre informatif et doit être confirmé selon les caractéristiques exactes du projet.
Outils thermicien
Lance le calcul pour afficher le niveau applicable au bâti.
Quelles sont les principales règles RE2020 pour les petites surfaces, extensions et surélévations ?
La RE2020 s’applique aux bâtiments neufs et aux parties nouvelles de bâtiments existants. Une extension peut notamment correspondre à une addition, une construction accolée ou une surélévation créant de nouveaux locaux. La surface prise en compte est la surface de référence : SHAB pour l’habitation ou SU selon l’usage du bâtiment.
| Cas du projet | Seuil principal | Régime généralement applicable |
|---|---|---|
| Construction neuve de petite surface | Surface de référence inférieure ou égale à 50 m² | Exigences de moyens |
| Construction neuve hors petite surface | Surface de référence supérieure à 50 m² | RE2020 totale |
| Extension ou surélévation de 50 m² ou moins | Surface créée inférieure ou égale à 50 m² | Exigences de moyens |
| Extension de maison individuelle | Surface créée supérieure à 50 m² et inférieure à 80 m² | RE adaptée |
| Extension autre que maison individuelle | Surface créée supérieure à 50 m², inférieure à 150 m² et au plus 30 % de l’existant | RE adaptée |
| Autres constructions ou extensions | Projet au-delà des seuils d’adaptation | RE2020 totale |
Exemple : une surélévation de 39 m² sur un bâtiment existant de 100 m² reste généralement classée en exigences de moyens, car elle est inférieure ou égale à 50 m². Le seuil de 30 % intervient seulement dans certains cas d’extensions supérieures à 50 m².
Pourquoi utiliser cet outil avant de lancer une étude RE2020 ?
Avant de commander une étude thermique ou environnementale, il est important de vérifier le niveau d’exigence applicable. Un mauvais classement peut entraîner une demande inadaptée, une attestation incorrecte ou une perte de temps lors du dépôt administratif.
Les surfaces de 50 m², 80 m², 150 m² et le ratio de 30 % peuvent changer le régime applicable.
Selon le résultat, les exigences et justificatifs attendus ne sont pas les mêmes.
Vous obtenez une première orientation claire avant d’échanger avec un bureau d’étude ou un thermicien.
Questions fréquentes sur l’application de la RE2020
Une construction neuve de moins de 50 m² est-elle toujours en RE2020 totale ?
Non. Les constructions de petite surface peuvent relever d’exigences adaptées ou d’exigences de moyens selon leur surface et leur usage. C’est justement l’un des cas que l’outil permet d’identifier rapidement.
Une surélévation est-elle considérée comme une extension ?
Oui, lorsqu’elle crée une partie nouvelle du bâtiment existant. Elle est alors analysée comme une extension au sens de l’application de la RE2020.
Le seuil de 30 % s’applique-t-il aux extensions de moins de 50 m² ?
Non, le seuil de 30 % concerne les extensions de certains bâtiments lorsque la surface créée est supérieure à 50 m² et inférieure à 150 m². Une extension ou surélévation de 50 m² ou moins relève généralement des exigences de moyens.
Le résultat de l’outil remplace-t-il une étude réglementaire ?
Non. L’outil donne une orientation rapide. Le classement définitif doit être vérifié avec les données exactes du projet, les plans, l’usage du bâtiment et les textes applicables au moment du dépôt.
Sources réglementaires à consulter : fiche d’application officielle RE2020 « Extension nouvelle d’un bâtiment existant et construction de petite surface », guide RE2020 et FAQ officielle RT-RE Bâtiment.
Besoin d’aller plus loin sur votre projet RE2020 ?
Après avoir identifié si votre projet est soumis aux exigences de moyens, à une RE adaptée ou à la RE2020 totale, vous pouvez préparer les pièces nécessaires : surface de référence, usage du bâtiment, plans, caractéristiques de l’enveloppe, systèmes énergétiques et informations administratives.
Pour un résultat fiable, conservez les surfaces exactes utilisées dans votre demande d’autorisation et faites confirmer le régime applicable par un professionnel avant dépôt du dossier.
Utiliser l’outil RE2020